12月14日，由、财经新康养联合主办的“财经新康养智库发布论坛”在北京举行。清华大学建筑学院 可续持住宅住区研究中心主任孔鹏在“医康养旅跨界融合 康养产业新趋势”中表示，城市要向城市中心转型，城市中心转型的重要抓手就是以数字技术为代表的先进技术，最终实现可持续、绿色住区。
“城市发展发展到今天，城市更新是必然的演进过程，即从房地产开发转向商业中心，因为城市化完成了，人口不增长，没有大拆大建大空间，所以城市中心变成选择，这与康养产业的演变是类似的。”孔鹏表示，康养产业也是社会发展必然演进的选择。
在孔鹏看来，健康住宅分三个层面，包含环境健康、资产可持续、人的健康。这件事有一个简单评判，空间归空间，内容归内容，康养是内容，用内容定义空间，最核心的空间底层逻辑是产业类空间，居住类空间，消费类空间三类空间。
孔鹏提到，2021年提出保租房，现在发了大量的reits，已经形成了闭环。中央经济工作会议刚开完提出了三大工程，第一个是保障房，第二个是基础设施，第三个是城中村。康养是一个巨大的产业，这个产业能给资产赋能，让资产增值，所以康养产业符合产业带reits的方向，就可以形成闭环。
孔鹏表示，未来，希望可以用健康的空间承载健康的内容，服务健康的人生，让健康养老向健康养生大步迈进。
