在城市中开度假村 “慢生活”推动产业发展
度假村正从“世外桃源”搬向城市群。10月18日，复星旅文凯发app官方网站的旗下品牌club med宣布全球首家城市度假村开业。与以往跋山涉水才能赶赴的度假村不同，club med此次的项目距离南京市中心与南京南站仅30分钟车程，距南京地铁四号线汇通路站仅500米，是全球首家地铁可达的club med度假村。
复星国际联席首席执行官、复星旅文董事长徐晓亮表示：“快节奏的都市生活让人们对度假，特别是短途、灵活的城市度假有着更为迫切的需求。我们所居住的城市不缺商务酒店，但优质的度假型酒店却一店难求。”
club med的最新动态被视为行业“风向标”。公开资料显示，club med总部设于法国，始创于1950年，截至2023年6月30日，其在全球六大洲超过40多个国家和地区开展销售和营销业务，并运营66家度假村，在业务模式方面，10家度假村为自有模式，41家度假村为租赁模式，15家度假村为管理合约模式。2023年上半年，club med全球销售网络的直销比例达70.4%。
财报显示，2023年上半年，club med录得营业收入为79.39亿元，同比增长32.2%，并达到2019年同期的119.6%。2023年上半年度假村营运的经调整ebitda为19.87亿元，2022年同期为11.65亿元。
东方证券认为，得益于高端化 全球化策略，club med业绩自2021年以来强劲复苏，adbr、入住率、revpab 等指标全面提升。国内市场以joyview等创新产品线为抓手，有望把握短途游及城市度假趋势，轻资产扩张潜力较大。
中国旅游研究院发布的报告亦认为，最近十余年来，随着人民生活水平进一步提高，人们出游次数增多，以观光为主的旅游已不能满足人们的需求，逐渐产生了“一地深度游”“无景点出游”和“慢生活”等概念，在此基础上我国度假旅游进入快速发展期。展望未来，现代化进程中人民对美好生活的需要，为度假产业发展提供了最为坚实的市场基础。
券商研报显示，目前a股中涉及度假村的概念股共有6只，分别是豫园股份、岭南控股、九华旅游、君亭酒店、华侨城a、天目湖。
其中，豫园股份与复星旅文同属“复星系”。 豫园股份旗下日本北海道滑雪度假村“星野tomamu”受益于当地旅游消费的复苏，2023上半年豫园股份度假村业务营收同比增长超过77%。今年2月，豫园股份又宣布拟收购日本另一大优质滑雪场项目kiroro，从而将拥有日本北海道全球优质雪场的半壁江山。
此外，九华旅游称，公司将推进旅游新业态与生态观光、休闲度假、健康养生、体育运动、乡村生态农业等深度融合，为游客提供更多特色化差异化的休闲度假产品。
晟景文旅提出，对于一个度假区的发展而言除了产品和服务外，还应注重与之相匹配的消费能力。充沛的消费能力是保证度假区可持续发展的生命力。
（综合自扬子晚报、东方证券研报、上海证券报、上市公司公告）